La réussite d’un investissement immobilier repose en grande partie sur une bonne gestion immobilière, et il existe de nombreuses sociétés proposant ce service, à savoir les sociétés de gestion locative Airbnb. Mais pourquoi les envisager ?

Un meilleur service et de meilleurs délais de réponse

Pour les investisseurs immobiliers qui possèdent des maisons de vacances Airbnb en dehors de leur zone locale, ou qui possèdent plusieurs propriétés locatives, avoir un horaire flexible pour répondre aux besoins des locataires et des propriétés d’investissement est un tracas commun. Dans ces situations, une société de gestion locative Airbnb à l’image d’Hostenga est essentielle. Une société de gestion Airbnb fournit aux investisseurs immobiliers une assistance et des services opportuns pour garantir une bonne expérience aux hôtes. Ainsi, les propriétaires chamoniards qui font appel à une conciergerie à Chamonix peuvent profiter des mesures personnalisées pour améliorer les périodes d’occupation, les rendements de leur location airbnb, etc. Bien entendu, les professionnels du secteur agissent avec discrétion. Les agences de gestion locative Airbnb peuvent également effectuer des visites plus fréquentes que les investisseurs immobiliers qui ne vivent pas à proximité de leur bien d’investissement.

D’excellentes ressources techniques

De nombreuses sociétés de gestion locative Airbnb ne s’occupent que des locations de vacances. Elles sont donc plus susceptibles d’avoir accès aux données et à la technologie Airbnb qui rendent le processus de location plus sûr, plus facile et plus rentable pour les investisseurs immobiliers. Il s’agit notamment de coffres-forts de haute technologie pour stocker les clés, de logiciels pour la tarification, la facturation et la sélection des locataires, et des meilleures applications pour une réponse rapide aux réparations ou aux problèmes. L’utilisation de ces technologies augmente la commodité pour tout le monde, y compris les investisseurs immobiliers et les locataires. Il en résulte un meilleur retour sur investissement, et des évaluations et commentaires plus favorables pour les locations Airbnb.

Un meilleur marketing et une meilleure publicité

Pour de nombreux investisseurs immobiliers, il peut être très difficile d’obtenir la visibilité nécessaire pour maximiser leur retour sur investissement. Un deuxième avantage des sociétés de gestion locative Airbnb est qu’elles proposent des packages de publicité et de marketing qui utilisent les pages de renvoi, les médias sociaux et les inscriptions sur les principaux sites web de location. De nombreuses sociétés proposent ce service. En outre, certaines sociétés de gestion locative Airbnb disposent d’une division « agence de location » dont l’objectif est de maintenir le contact avec des milliers de locataires et d’hôtes potentiels, et de sélectionner les locataires.

Sélection des locataires

Trouver le bon locataire ou hôte Airbnb pour une maison de vacances peut être un processus très long et frustrant pour les investisseurs immobiliers. Cependant, en travaillant avec l’agence de gestion de biens locatifs Airbnb, ils peuvent mettre leurs inquiétudes de côté, car la société de gestion développe un processus de sélection des locataires qui élimine les mauvais locataires ou les locataires à risque qui pourraient avoir un impact négatif sur leur investissement immobilier, et trouve les meilleurs locataires pour un investissement immobilier réussi. C’est ce que le système leur permet de faire. De plus, les sociétés de gestion de biens locatifs Airbnb s’occupent de toute la communication avec les locataires. Cela inclut les processus d’entretien, le traitement des plaintes et des urgences qui peuvent survenir à toute heure du jour ou de la nuit, ainsi que la gestion des emménagements et des déménagements des locataires.