Les agents immobiliers sont des spécialistes de l’achat, de la vente et de la location de biens immobiliers et de terrains, et font le lien entre les propriétaires et les acheteurs. Il peut travailler pour une agence immobilière ou de manière indépendante. Les commissions peuvent atteindre des chiffres très intéressants, en fonction du marché sur lequel ils travaillent. Si vous êtes encore indécis quant à la profession que vous souhaitez exercer et que vous recherchez un domaine offrant une sécurité financière et une continuité d’emploi, l’achat et la vente de biens immobiliers sont peut-être ce qu’il vous faut. Savez-vous ce que cela signifie ? Des commissions et encore des commissions dans les poches des agents immobiliers.

Qui sont les agents immobiliers et que font-ils ?

Les agents immobiliers sont des professionnels qui gèrent l’achat, la vente et la location de biens immobiliers : bâtiments, terrains et propriétés résidentielles. Leur rôle est de servir de médiateur dans les négociations entre les personnes qui veulent vendre et celles qui veulent acheter un bien immobilier. Plus précisément, l’agent immobilier doit évaluer le bien, fixer le prix de vente ou de location, faire la publicité du bien, organiser les visites, gérer les négociations entre les parties et rédiger le contrat de vente ou de location.

Si les négociations aboutissent, l’agent immobilier est rémunéré par un pourcentage calculé sur le prix de vente final ou, dans le cas d’une location, par un pourcentage (généralement 15 %) calculé sur le montant total du loyer de l’année ou par un montant équivalent à un mois de loyer. La profession d’agent immobilier peut être exercée en tant qu’indépendant, démarrer une carrière commerciale en tant que propriétaire ou associé d’une agence, ou travailler en tant que salarié dans une agence immobilière existante, à titre individuel ou dans le cadre d’un réseau national. Dans ce dernier cas, on l’appelle mandataire immobilier. Mais alors, comment devenir mandataire immobilier ? Il suffit de contacter un spécialiste comme France Proprio Recrutement qui dispose d’un vaste réseau de conseillers immobiliers en France. Pour le contacter, composez simplement le 05 61 62 62 23.

Compétences des agents immobiliers

Un bon agent immobilier doit posséder un certain nombre de compétences techniques et sociales. Bien entendu, les techniques de vente et de négociation, associées à une bonne connaissance du marché immobilier sur lequel il entend opérer, figurent au premier rang des compétences techniques. En outre, il est essentiel que l’agent immobilier connaisse toutes les questions juridiques, financières, urbanistiques et autres qu’il doit conseiller à ses clients, ainsi que les contrats de vente et de location. Parmi les compétences transversales, c’est-à-dire celles liées à ses propres compétences, les compétences relationnelles sont essentielles pour la profession, mais les compétences organisationnelles et la gestion du stress sont également nécessaires.

Comment devenir agent immobilier ?

Pour devenir négociant en bâtiment, il faut passer un examen de qualification auprès de la Chambre de commerce et d’industrie. Toutefois, cet examen se compose de deux épreuves écrites (partie règlementaire et partie technique) et d’une épreuve orale et ne peut être passé qu’après avoir suivi une formation obligatoire dans une école de formation reconnue. Au cours de la formation, les étudiants acquièrent des informations approfondies sur le droit civil, le droit fiscal, le droit de l’urbanisme et les professions, ainsi que sur le marché immobilier, les contrats immobiliers, le cadastre et l’expertise, c’est-à-dire l’étude de l’évaluation d’un bien immobilier.

Formations universitaires pour devenir agent immobilier

Cependant, étant donné que les examens de qualification étaient et restent obligatoires, si vous voulez faire la différence, aujourd’hui, en plus des compétences liées au processus d’achat et de vente, vous apprendrez un ensemble de connaissances, de techniques, de compétences et de méthodes de travail qui vous permettront de prendre une longueur d’avance dans un domaine de plus en plus dynamique et concurrentiel Il est possible d’assister à un cours qui vous permettra d’acquérir des compétences dans le domaine de la vente et de l’achat.