L’avantage d’avoir un agent immobilier consiste à s’assurer que toutes les parties soient satisfaites grâce à sa connaissance du marché, ses conseils juridiques et sa médiation dans les négociations.

Connaissance du marché

Si vous êtes le type de personne qui veut faire un bon investissement en achetant une propriété, contacter l’agence Christies est le premier pas vers une bonne transaction, sans erreur. Des informations sur l’évaluation commerciale de la propriété et de la zone, les avantages et les inconvénients de la maison ou de l’appartement, ainsi qu’une prévision de l’augmentation ou de la diminution de la valeur de la propriété au cours des prochaines années sont quelques-unes des informations précieuses qu’un agent immobilier peut fournir. Il convient de mentionner que, selon la loi, la société immobilière est tenue de fournir les informations demandées par l’acheteur et que si le client n’est pas satisfait, il peut poursuivre la société en justice.

Améliorer la sécurité des transactions

Comme mentionné au début de cette section, la loi garantit déjà qu’un agent immobilier qui omet de fournir des informations au client peut désormais être légalement sanctionné. Ainsi, l’image de méfiance que certains acheteurs ont encore à l’égard des agents et courtiers immobiliers disparaîtra. D’ailleurs, il y a de mauvais professionnels dans tous les domaines. Il y a aussi la question de la concurrence, car le nombre d’agences immobilières proposant des biens à vendre ou à louer est sans fin. Ceux qui offrent un service de qualité, font preuve de professionnalisme et respectent leurs clients se distinguent des autres. Ce contexte de demande croissante de services de qualité rend les acheteurs encore plus confiants dans leurs transactions et leur permet de demander et de recueillir les informations dont ils ont besoin sans hésitation.

Rédaction d’un contrat valide

Les meilleures sociétés immobilières disposent de leurs propres services juridiques qui évaluent chaque clause du contrat et s’assurent qu’il respecte les droits et obligations des deux parties, l’acheteur et le propriétaire. La société immobilière se charge de rédiger le contrat d’achat et d’analyser les documents légalement requis, évitant ainsi au client des coûts supplémentaires et des complications. En outre, si l’acheteur décide de conclure la transaction lui-même, le propriétaire dispose généralement de nombreuses informations sur la transaction et peut en tirer profit. En faisant appel à un agent immobilier, il sera libéré de ces problèmes.

Réalisation d’inspections dans les transactions d’occasion

Une autre bonne pratique des agents immobiliers réputés consiste à inspecter les propriétés d’occasion à vendre. Ici aussi, les acheteurs peuvent économiser du temps et de l’argent en vérifiant que les équipements sont en bon état de marche sur chaque site et quel est l’état réel de la propriété. Même avec des ressources techniques telles que l’internet et l’outillage 3D, rien ne vaut une visite sur place. En outre, les agents immobiliers sont des experts dans leur domaine et possèdent l’œil et les connaissances cliniques nécessaires pour juger des avantages et des inconvénients d’un bien particulier. Cela peut passer inaperçu pour beaucoup.

Médiation des négociations avec le propriétaire

Le processus de négociation entre les deux parties est souvent épuisant. Souvent, les intérêts divergents et le simple manque d’informations sur l’entreprise entraînent des désaccords. Dans les deux cas, la société immobilière joue un rôle d’équilibrage entre les parties. La médiation des agents immobiliers permet aux acheteurs et aux propriétaires de trouver plus facilement un terrain d’entente dans leurs intérêts.