La construction, qu’il s’agisse d’une maison privée ou des bureaux d’une grande entreprise, commence par la sélection d’un entrepreneur général pour les travaux de construction. De nos jours, il existe un grand nombre d’entreprises de construction, mais il n’est pas si facile de trouver de véritables professionnels dans leur domaine. Alors quelles sont les qualités professionnelles que doit posséder un entrepreneur fiable et responsable ?

L’expérience et les qualifications de l’entreprise générale du bâtiment

Les années de service de l’entrepreneur, c’est la première chose que vous devez savoir lorsque vous choisissez un partenaire fiable dans le domaine de la construction. Ensuite, si plus de dix ans se sont écoulés depuis la création de l’entreprise générale de bâtiment à Marseille, on peut lui faire confiance. Une bonne expérience peut témoigner beaucoup de choses :

• que l’entreprise dispose d’un revenu stable (et, par conséquent, exécute ses tâches à temps);
• que l’entreprise est compétitive par rapport aux autres concurrents dans le secteur de la construction ;
• que l’entreprise reste à flot de manière fiable, comme elle a réussi à survivre dans les conditions d’une crise économique.

Un entrepreneur fiable doit en outre disposer de tous les documents sans exception. L’entreprise doit être officiellement enregistrée, disposer du certificat approprié et de l’autorisation d’effectuer des travaux de construction de toute nature, de la construction au démantèlement des bâtiments. La disponibilité de la documentation est la preuve que l’entrepreneur est digne de confiance.

Prix appropriés et bâtiments finis

À la fin du contrat, les représentants de l’entreprise contractante doivent fournir à leur client un devis objectif, dans lequel sont indiqués absolument tous les coûts des travaux de construction, d’achèvement ou de réparation. En outre, tous les coûts supplémentaires qui peuvent survenir au cours des travaux doivent être documentés. Le client doit être alerté par une estimation trop importante et trop faible. Dans la plupart des cas, l’entrepreneur fait une petite estimation, sans indiquer spécifiquement le montant réel des coûts supplémentaires, sachant que pendant le processus de construction, le client devra quand même les payer. Une somme trop importante peut indiquer que le coût du nom de l’entreprise est également inclus dans le coût des travaux.

Dans tous les cas, toutes les nuances liées à la préparation d’un devis précis doivent être précisées avec l’entrepreneur, en tenant compte de toutes les dépenses supplémentaires, souvent imprévues.

Avant de rédiger le contrat, le client doit s’assurer que les spécialistes de l’entrepreneur font réellement leur travail avec une grande qualité. Pour ce faire, il doit examiner personnellement les objets montés par l’entrepreneur et communiquer avec d’autres clients de l’entreprise. Si, pour une raison quelconque, l’entrepreneur ne peut pas fournir au client une évaluation personnelle de la qualité de son travail, mais propose uniquement de regarder des photographies des objets qu’il a construits, vous devez vous demander si cela vaut la peine de traiter avec une telle entreprise.

Autres paramètres importants dans le choix d’une entreprise générale de bâtiment

Le choix d’une bonne équipe pour un projet de construction ou de rénovation est d’une importance capitale pour sa réussite. Voici quelques conseils pour vous aider à choisir la bonne entreprise qui vous accompagnera dans le développement de votre projet :

• Vérifiez s’ils disposent de toutes les licences nécessaires pour votre projet ;
• Demandez si les travaux nécessitent un permis et, le cas échéant, qui est responsable de son obtention ;
• Demandez également s’ils ont une assurance couvrant la responsabilité civile de leurs actes, l’indemnisation des travailleurs et les dommages matériels ;
• Vous devez ajouter le reste des références : confiance, empathie et expérience avérée…

Enfin, n’oubliez pas de mettre par écrit le travail en détail, les délais et les modes de paiement, ainsi que les responsabilités de chaque partie, s’il y en a.